山東諸城一位業主最近賣房時遭遇魔幻劇情——自家地下室居然被陌生人白嫖了好幾年！

趙先生準備賣掉寶龍莊園的房子時才發現，那個多年沒用的地下室早被人撬鎖占領，最絕的是物業其實早就知道這事兒，卻愣是沒吱聲。

經過調查發現，占用地下室的居然是2021年給小區供暖的工作人員（供熱站正好在地下室隔壁）。現在供暖公司都撤了，最后居委會出面協調，物業賠了趙先生3600元。

值得注意的是，有一點非常可疑，那就是當初物業對占用地下室人員進行了登記！

但懂行的人算了一筆賬，這筆賠償可能連當地市場租金的標準都夠不上。

這事兒一出來網友們都炸鍋了：物業為啥裝聾作啞？供熱人員哪來的膽子玩鳩占鵲巢？公共區域管理是不是形同虛設？

律師在線支招，提醒各位業主定期檢查名下房產，特別是閑置或者出租的房子，發現問題一定要第一時間保留證據維權。

物業管理專家也給出建議，選物業公司的重點考察"信息透明度"，物業方面也得建立日常巡查和報備制度。

這次事件雖然賠錢了事，但暴露出的溝通掉線、責任甩鍋等問題，真的給整個行業敲響了警鐘。