很多人買房時，都會糾結一個問題：到底買哪一層最合適？

有的人喜歡低樓層，方便出行；有的人偏愛高層，視野好、采光足。但真等你住進去才知道——樓層選得不好，日子真的會被各種小問題折騰得夠嗆。

很多住過幾套房的人都說，與其盲目聽別人說“中間層最好”，不如記住這句話：寧可買5樓、15樓，也別碰那4個“問題樓層”。這可不是迷信，而是住出來的真經驗。

第一個，不要買頂樓

頂樓聽起來很美，視野開闊、鄰居少、安靜。但住過的人都知道，它的“后遺癥”太多。

一到夏天，熱氣直往屋里鉆，開空調都擋不住那種悶熱。哪怕有隔熱層，溫度還是比中層高個兩三度。冬天又反過來，保溫差，屋里冷得像冰窖。

還有漏水問題，幾乎是頂樓的“標配”。哪怕是新樓，防水再好，時間久了也容易出問題。一旦滲水，不僅維修麻煩，還容易和物業、鄰居扯皮。

另外，電梯壞了那幾天，頂樓住戶最遭殃。搬東西、上下樓，全靠腿。別看頂樓風景好，真住久了，能感受到“孤立無援”的那種累。

第二個，不要買二樓

二樓看似不錯，上下方便，出門幾步就是小區路口。但問題也不少。

噪音就是一大困擾。人來人往、小孩玩耍、車輛進出，天天都能聽到。窗戶一開，全是灰塵和噪音。要是臨近馬路，那更別提了，早晚高峰像住在公交站臺。

另外，二樓采光差，尤其是南北不通透的小區，白天都得開燈。濕氣也重，下雨天陽臺潮乎乎的，墻角容易長霉。

最讓人頭疼的，是安全問題。很多人怕被偷、怕隱私被窺探，窗戶不敢開太大，連晾衣服都得小心翼翼。住久了，總覺得不自在。

第三個，不要買設備層下方的樓層

不少高層樓棟都有“設備層”，一般在十幾層或二十幾層之間，用來放水泵、通風設備、電梯機房等。聽著不影響居住，但只要你碰到，就知道多煩人。

白天也許還好，一到晚上，機器運作的嗡嗡聲會一直在耳邊。雖然物業會說“有隔音處理”，但那種低頻震動感，真的很影響睡眠。

更糟糕的是，設備層容易傳導熱量或濕氣，有的小區保養不到位，噪音、震動、水漬問題連帶影響上下樓層。

買房時如果遇到“價格便宜一萬一平”的中間層，別急著高興，先問清楚是不是在設備層下面。這個坑，不少人都是交了房才發現。

第四個，不要買一層

很多人看中一層是因為“不用等電梯、出行方便”，但真住進去，問題會接踵而來。

潮氣重是最大的問題。雨季或者冬天，地面濕氣往上冒，地板鼓包、墻壁發霉是常見現象。特別是南方地區，除濕機都不一定管用。

隱私也不行，窗外一走人，你家里一覽無余。想開窗透氣吧，又擔心蚊蟲、灰塵和安全。要是靠近垃圾站或排水溝，那氣味更是一言難盡。

還有一個隱患——小區下水管道多在一層，一旦堵塞或反水，最先受影響的就是一層住戶。真碰上這種事，別提有多糟心了。

那為什么很多人反而推薦5樓、15樓？

這兩個樓層被不少老業主稱為“黃金層”。

5樓通常高度適中，不算太低，采光和通風都不錯。又離地面不遠，即使電梯壞了，也能接受走樓梯。住著既方便，又不會被灰塵、蚊蟲困擾。

15樓在高層住宅中屬于“視野層”。不受地面噪音影響，也不會被頂樓的熱氣折騰。空氣流通、采光好，還能俯瞰小區景色。要是小區有綠化，風景一眼望去挺治愈。

買房時多問一句、多查一眼，有時候能少掉幾年的煩心事。樓層選得對，生活順心一半。別嫌麻煩，經驗教訓換來的東西，往往比房價更值錢。